Recomendaciones para Buscar Vivienda

Por dónde empezar, asesoría, negociación y pasos que debe seguir. Antes de comenzar a caminar, sacar citas e invertir dinero y tiempo en desplazamientos hay que trazar una estrategia para encontrar una vivienda a la medida de su familia y su presupuesto de una manera cómoda. Eso sí, a un buen precio.

Lo primero, es definir el valor de la vivienda que se va a comprar (en la sección 'Todo sobre créditos' encontrará herramientas e información que el ayudarán a determinar este aspecto. Luego, el estrato, la zona de la ciudad y el tipo de vivienda (nueva, usada, apartamento, casa, chalet, etc...).

Una vez tenga claros estos puntos deberá iniciar la búsqueda. Los siguientes tips le serán de gran ayuda:

* Primero vaya a Internet. Desde un computador podrá consultar los inmuebles a la venta y tendrá la oportunidad de ver fotos, todos los detalles y contactar a quien lo ofrece.

Estas búsquedas las puede hacer según la zona y características de su preferencia. Esta consulta, que es totalmente, gratuita, le permitirá comparar fácilmente precios y le ahorrará llamadas y visitas a viviendas que no se ajusten a su gusto o necesidades.

* Luego a los clasificados. Si desea ver otras opciones en los clasificados de la prensa escrita encontrará miles de ofertas, sobre todo los fines de semana. Una desventaja es que aparecen muy pocos datos por lo que hay que hacer numerosas llamadas para dar con una vivienda que le interese.

* Inmobiliarias. En estas firmas, además de hallar viviendas a la venta -sobre todo usadas-, lo podrán asesorar en el proceso de compra de vivienda. Busque una inmobiliaria que tenga su sede en el sector en que usted desea comprar, con el fin de pueda encontrar un mayor número de ofertas que le permitan hacer una mejor elección.

* Recorrer el sector. Antes de tomar una decisión, y así ya tenga una vivienda en la mira, camine por el sector y mire por avisos o averiguando con los celadores, vecinos y establecimientos comerciales sobre inmuebles en venta. Esto, además de poder ver otras viviendas, le permitirá comparar si el precio que va a pagar es el justo.

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Inmobiliaria Colombian Realty

Como Utilizar el Buscador de Propiedades

Este blog cuenta con una herramienta muy útil para encontrar propiedades y aquí una guía rápida de cómo usarlo.

1.Tipo de negocio: en este ítem puedes indicar una de las 3 opciones de acuerdo a tus necesidades(Venta,Arriendo,Amoblados).

2.Departamento: Selecciona la región de interés .

3.Ciudad: por defecto muestra todas las ciudades incluidas en la región seleccionada en el punto anterior.

4.Tipo de propiedad :Seleccione el tipo de bien que necesita.

5. Clic en el boton buscar .

Luego de realizar los pasos anteriores te aparecerán un conjunto de propiedades a tu medida de acuerdo a tus necesidades .

En ColombianRealty estamos dispuestos a ayudarle con todas sus inquietudes.

Vivienda en el Valle de Aburra!

El valle de Aburra por su alto desarrollo en socio económico y su alza en la inversión de infraestructura se ha convertido en un sitio perfecto para la venta y arriendo de propiedad raíz. Por su division en zonas que deja buena alternativas a los clientes para escojer el lugar donde quiere construir o comprar vivienda.

A todo esto se suma la colaboración del gobierno y los fondos de vivienda para facilitar a las personas de estrato medio- bajo el acceso a la vivienda propia o la remodelacion de la misma. Los usuarios para acceder a estos beneficio deben tener un ingreso mensual no superior a cuatro salarios minimos legales y no haber accedido en una ocasion anterior a este beneficio.

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Subsidios de Vivienda

Qué es un y cómo se obtiene un subsidio de vivienda?
Para el caso de los trabajadores independientes el Gobierno es quien les otorga este subsidio. Los empleados, por su parte, deben solicitarlo a su caja de compensación. Es un aporte en dinero o especie (como por ejemplo, un lote), que otorga el Gobierno Nacional por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, crédito, u otros aportes para facilitarle el acceso a la vivienda.

Tanto el Gobierno como las cajas realizan diferentes convocatorias a lo largo del año para asignar estos subsidios. La recomendación es estar atento, a través de los medios de comunicación, de las fechas y lugares en que se recibirán las (postulaciones) peticiones. Y aunque en su debido momento la entidad encargada de coordinar la asignación de los auxilios e indicar los requisitos y procedimientos del caso, es aconsejable conocer desde ahora los principales requisitos con el fin de hacer los arreglos que sean necesarios para poder pasar la solicitud.

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